Deasupra tuturor- Exclusive apartment in the Campus-University area

Detalii despre proprietate

Apartament 3 camere C1-B✅ Universitate-Campus✅ La 2 pasi de plaja Mamaia Etajul 5. Acesta are cele mai bune priveliști din clădire, spații mari si luminoase. Apartamentul se vinde la cheie! Finisaje PREMIUM Mai multă intimitate Toți vrem să avem intimitate acasă, această dorință este și ușor realizabilă. Datorită spațiului generos de care dispune, locuirea într-un apartament cu 3 camere la ultimul etaj este sinonimă cu intimitatea, confortul și tihna, chiar și în cazul familiilor cu mai mulți copii, având spațiu suficient pentru toți membri familiei. Colțișorul tău privat de spațiu exterior La pachet cu peisajele superbe vin, de cele mai multe ori, și terasele generoase. Acestea sunt ideale pentru un pahar de vin fin, savurat în serile de vară răcoroase. Luminile orașului care ți se aștern la picioare si vederea panoramica creează o atmosferă de vis. Începând cu finisajele, poziția, suprafața și bineînțeles, priveliștea – totul trebuie sa fie la superlativ. Apartamentul prezentat are o suprafata totala de 183 mp, beneficiaza de suprafetele vitrate generoase ce fac ca interiorul sa fie scaldat in lumina naturala, orientarea acestuia asigurand o vedere panoramica de exceptie, ce se intinde dinspre lac pana spre apus. Spatiul generos al terasei (105mp) vine ca o extensie outdoor ce complementeaza armonios proprietatea, oferind zone de relaxare ample. Contactează direct dezvoltatorul la numarul; 0724 787 878 Compartimentare interioara: - living open-space cu acces la terasa - zona dinning open-space cu acces la terasa - dormitor matrimonial cu acces la terasa - dormitor secundar cu acces la terasa - bucatarie open-space - baie cu cada/dus=fully equipped - baie cu dus=fully equipped - hol tranzit ✅KONE-engineered elevators ( lift adaptat persoanelor cu dizabilitati ,cu acces pana la parcare) ✅Construit cu cărămidă Brikstone 29/38 la exterior ✅Comunitate de proprietari responsabili si educati ✅Prize - Duble, triple, modulare, incastrate=+- 25.buc (plan electric în normative-proiect instalație electrică ) ✅Kit-uri Smart Home (optional) ✅Cablu rețea fibră optică RDS (Cablu fibra optica 72 fibre SM interior/exterior, multitub, LSZH, CPR, armat cu oțel)+(Cablu TV coaxial TCC2YY-I (RG59/U) 0,6mm² 75 Ohm alb, ecranare din cupru) ✅Sistem canalizare RAJA+ sistem rezerva canalizare/ propriu ✅Adapost ALA /adapost de protectie civila/ rezerva apa ✅Acces parcare privată (barieră+usa garaj+cartelă/telecomandă/ wireless) ✅Zona verde amenajata intre cele doua tronsoane ✅Instalaţiile termice realizate din PEX.(+proiect instalație sanitară) ✅Incalzire prin pardoseala SISTEM PURMO ✅Tamplarie pvc Salamander gri antracit geam tripan/ferestre panoramice cu dubla deschidere, Feronerie inteligentă pentru sisteme culisante cu etanșeitate ridicată. ✅Spatii verzi generoase, inclusiv tei,magnolii si platani ✅Apartamentele se vor racorda la utilitati de catre dezvoltator inainte de incheierea contractului de vanzare cumparare ✅Acces- stradă asfaltată ✅Parcare/ subterană(contra cost) ✅Circuite separate pentru receptoarele de forta (plita cu inductie, cuptor electric , etc) ✅Partile comune finisate cu marmura/granit/travertin ✅Iluminat arhitectural atat pentru cladire cat si pentru spatiile verzi ✅Garantie de 10 ani pentru elemntele de rezistenta si 2 ani pentru celelalte elemente ale cladirii, garantie ce va fi asigurata de dezvoltator prin firma specializata de administrare si mentenenanta a cladirilor ✅DETALII TEHNICE Ne place sa stam in confort si de aceea am optat pentru tamplarie Salamander cu geam tripan. Nu vei pierde deloc caldura, iar izolarea fonica este incantatoare. Izolatia exterioara se va realiza cu polistiren expandat de 100mm denistate inalta de EPS 80. Nu vrem sa avem batai de cap ! Finisajul il facem cu tencuiala decorativa Caparol de cea mai buna calitate si imitatie caramida gri antracit cu garantie 30 de ani. Suntem pretentiosi si vom realiza un proiect frumos! Sa nu uitam de accensoare.Am prevazut pentru fiecare bloc cate un lift cu capacitate de 5 persoane/400 kg. Lift-uri KONE. ✅Post de Transformare conform specificaţiilor ENEL( sunt montate echipamentele electrice: celulele de medie tensiune, transformatorul MT/JT, tablourile de joasă tensiune, tabloul de servicii auxiliare (TSA), unitatea periferică (UP) şi unitatea de comunicaţii. DESPRE APARTAMENTE✅ La proiectarea apartamentelor am fost atenti la cateva aspecte importante : -Toate dormitoarele au latimea minima de 3 metri si suprafata minima de 12 mp -Living-urile au latimea minima de 4 metri. Se pot mobila foarte frumos. Ai vazut variantele noastre de design personalizat ? -Peretii exteriori au grosimea de 29 cm/ caramida Brikstone+Izolatie exteriora cu polistiren caparol ignifug 100 mm denistate inalta EPS 80 -Peretii despartitori dintre apartamente au grosimea de 25 cm/ caramida Brikstone -Peretii interiori au grosimea de 12 cm/caramida Brikstone/+izolat suplimentar cu vata bazaltica la interior(izolație termică excelentă/ datorită structurii sale unice și a proprietăților de izolație, vata de sticlă previne pierderile de căldură în timpul iernii și păstrează răcoarea în interiorul clădirilor pe parcursul verii. Astfel, se reduce consumul de energie și se obțin economii considerabile la facturile de energie.) -Este bine sa ai cat mai multe prize . Stai fara grija,am pus peste tot.+-30 buc -Instalatiile electrice, sanitare si termice creeaza probleme daca nu le faci cum trebuie. Avem cei mai buni oameni in domeniu. Sunt angajatii nostri si vor interveni, daca va fi nevoie, si dupa predarea apartamentelor. Suprafaţa utilă=80mp Suprafaţa terasă =105mp Suprafaţa totală =183mp Pretul este final, nepurtator de tva. Pentru credit ipotecar / se solicita avans 40%

Despre Agentie